Gutachterausschuss Kreis Kleve
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve ist eine staatliche Einrichtung des Landes Nordrhein-Westfalen, die als eigenständiges, unabhängiges Kollegialgremium agiert und keiner direkten Weisungsbindung unterliegt. Die Mitglieder dieses Ausschusses werden von der Bezirksregierung Düsseldorf nach Anhörung des Kreises Kleve für eine Amtszeit von 5 Jahren berufen. Sie setzen sich überwiegend aus Experten verschiedener Fachrichtungen zusammen, darunter Architekten, Bauingenieure, Vermessungsingenieure, Finanzexperten sowie Fachleute mit speziellen Kenntnissen im Immobilienmarkt und bei Bewertungsfragen.
Die Mitglieder üben ihre Tätigkeit ehrenamtlich aus.
Im Folgenden finden Sie eine Zusammenfassung seiner Aufgaben:
1. Immobilienbewertung
Der Gutachterausschuss ist dafür zuständig, den aktuellen Verkehrswert von Grundstücken und Immobilien im Kreis Kleve zu ermitteln. Dies geschieht durch die Analyse von Marktdaten, wie beispielsweise Transaktionspreisen für vergleichbare Immobilien.
2. Grundlage für Steuern und Abgaben
Die Bewertung durch den Gutachterausschuss dient als Grundlage für die Festsetzung von Grundsteuern, Grunderwerbsteuern und anderen Abgaben. Diese Einnahmen sind wichtig für die Finanzierung von öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturprojekten.
3. Unterstützung von Immobilienkäufen und -verkäufen
Die Bewertungen des Gutachterausschusses sind für Immobilienkäufer und -verkäufer von großer Bedeutung. Sie helfen dabei, realistische Preise festzulegen und tragen zur Transparenz des Immobilienmarktes bei.
4. Datensammlung und -verwaltung
Der Ausschuss sammelt und verwaltet umfangreiche Daten über Immobilien und Grundstückstransaktionen im Kreis Kleve. Diese Informationen sind im jährlichen Grundstücksmarktbereich öffentlich zugänglich und dienen der Marktforschung, der Stadtplanung und anderen Zwecken.
5. Beratung und Auskunft
Der Gutachterausschuss bietet Beratung und Auskunft für Bürger, Unternehmen und Behörden zu Fragen der Immobilienbewertung und -marktanalyse. Dies kann beispielsweise die Erstellung von Gutachten oder die Beantwortung von Anfragen zu bestimmten Grundstücken umfassen.
Insgesamt spielt der Gutachterausschuss des Kreises Kleve eine wichtige Rolle bei der Sicherstellung eines gerechten und transparenten Immobilienmarktes in der Region. Seine Arbeit hat Auswirkungen auf die finanzielle Planung der Kommune und auf die Entscheidungen von Immobilienbesitzern und -käufern.
Kontaktdaten
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Kleve
Nassauerallee 15-23,
47533 Kleve
Flyer: Infobroschüre
E-Mail: gutachterausschuss@kreis-kleve.de
Internet: www.gutachterausschuss.kreis-kleve.de
Michael Hoenselaar
(Geschäftsführer HIS Immobilien)
