Barrierefreie Erdgeschosswohnung in der Klever Oberstadt

Straßenansicht
Stellplatz
Wohnzimmerbereich
offene Küche  (o. Einbauküche)
Badezimmer mit Dusche
Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9911190
Objektart Wohnungen
Lage 47533 Kleve
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61 m²
Miete zzgl. NK 465,00 €

Ansprechpartner

HIS Immobilien GmbH
Hagsche Straße 47
47533 Kleve
Deutschland
Tel. +49 2821 972170

Weitere Angaben

Haustiere Nein
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 2006
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Barrierefrei ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Etagenheizung
Verfügbar ab 01.01.2020
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung nein
Warmmiete 565,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1.250,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 119.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 12.09.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit der Nr. 2 teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (Rechts)
offenes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, Hauswirtschaftsraum mit Erdgas-Etagenheizung, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

Außenbereich
Eigener PKW Stellplatz Nr. 2

Ausstattung

Das 2006 komplett sanierte 5 Parteienhaus zeigt sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Bewohner des Hauses legen hier selber großen Wert auf Sauberkeit im Treppenhaus sowie der Außenanlage.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Im offenen Wohnzimmer-/Küchenbereich ist Platz für eine kleine Einbauküche. Diese ist vom Mieter selbst zu stellen.

Die Abrechnung für Strom und Gas erfolgt auf eigene Rechnung. Aktuell zahlen die derzeitigen Mieter (2 Personen) einen monatlichen Abschlag in Höhe von 104,- Euro.

Da die Wohnung barrierefrei ist, wäre eine Vermietung an eine ältere Einzelperson oder ein älteres Ehepaar erwünscht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Oberstadt von 47533 Kleve, nur wenige Gehminuten vom großen Marktplatz auf der Linde entfernt. Die Kreisstadt Kleve hat rund 50.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie das "EOC" Center, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kleve ist über die BAB A3 und BAB A57 sowie über die Bundesstraßen B9 und B57 gut aus allen Richtungen erreichbar. Kurze Wege zu den Niederlanden machen die Wohnlage auch für unsere niederländischen Nachbarn sehr interessant.

Sonstiges

PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ Zentrale Lage +++
+++ Sofort bezugsfertig +++
+++ Balkon +++
+++ PKW Stellplatz +++
--- Kein Einbauküche vorhanden ---

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Umgebungsinformationen

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