Voll möblierte Einliegerwohnung für Singles oder Pärchen in Kleve-Materborn

Straßenansicht
Loggia
Großes Wohn- und Eszimmer
Küchenbereich mit Kochinsel
Büroraum
Schlafzimmer
Badezimmer
mit Wanne
Hauswirtschaftsraum
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 607190
Objektart Wohnungen
Lage 47533 Kleve
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 760,00 €

Ansprechpartner

HIS Immobilien GmbH
Hagsche Straße 47
47533 Kleve
Deutschland
Tel. +49 2821 972170

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC nein
Einbauküche ja
Nebenkosten 80,00 €
Garagenanzahl 1
Garten/-mitbenutzung nein
Bezugstermin Ab 01. Oktober 2019
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 2000
Möbliert ja
Warmmiete 840,00 €
Nettokaltmiete 760.00
Kaution 1.500,00 €
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 65.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 31.05.2025

Objektbeschreibung

Die möblierte Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhauses und stellt sich wie folgt dar:

Obergeschoss:
Separater Hauseingang, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, großes Wohn-/ Esszimmer mit Loggia, Bad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer.

Außenbereich:
1 x PKW Garage


Ausstattung

Sie sind eine Einzelperson oder ein Pärchen und suchen eine ruhige, gepflegte Einliegerwohnung? Dann haben wir hier ein passendes Angebot für Sie!

Von dem separaten Treppenaufgang gelangt man direkt in das große Wohn-/ Esszimmer der Wohnung. Bis auf die beiden Schlafzimmer ist der Rest der Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet. Eine helle Einbauküche mit Kochinsel ist vorhanden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.

Zur Wohnung gehört die am Haus befindliche Garage, welche schon im Mietpreis enthalten ist.

Die Nebenkosten in Höhe von 80,- Euro beinhalten sämtliche Kosten bis auf Gas und Strom. Hierfür schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen ab.

Eine Tierhaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Materborn.
Die Kreisstadt Kleve ist ca. 1 Km entfernt und hat rund 49.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet Reichswald ist nur ca. 800 m entfernt. Kleve ist über die BAB 3 und BAB 57 sowie über die Bundesstraßen 9 und 57 gut aus allen Richtungen erreichbar.

Sonstiges

PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ Top Lage in Materborn +++
+++ Voll möbliert +++
+++ Bezugsfertig +++
+++ Inkl. Garage +++
+++ Loggia +++
--- Keine Gartenmitbenutzung ---

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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