Kleine Büroeinheit in zentraler Lage von 47533 Kleve-Materborn

Aussenansicht
Eingangsbereich
Ansicht 1
Ansicht 2
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 4806180
Objektart Büro
Lage 47533 Kleve
Zimmer 2
Miete zzgl. NK 300,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

HIS Immobilien GmbH
Hagsche Straße 47
47533 Kleve
Deutschland
Tel. +49 2821 972170

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2015
Bezugstermin Ab sofort
Alt-/Neubau Altbau
Warmmiete 460,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Zustand gepflegt
Bürofläche ca. 38 m²
Kaution 600,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal/Büro teilt sich wie folgt auf:

Vom seitlichen Eingangsbereich gelangt man in einen Büroraum/Empfang/Zentrale. Daran angrenzend liegt der zweite Büroraum. Beide Räume können jeweils mit einem Doppelarbeitsplatz belegt werden. Die Sanitäreinrichtung für Kunden und Personal befindet sich im hinteren Bereich.

Ausstattung

Das Büro ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Wände sind mit Rauhfasertapete versehen. Mit normalen Renovierungsarbeiten ist das Büro kurzfristig bezugsfertig.
Das Büro wird im jetzigen Zustand vermietet. Bei der Warmmiete handelt es sich um eine pauschale Miete. Diese basiert auf den Erfahrungen der letzten beiden letzten Mieter (ca. 6 Jahre).

Lage

Das ehemalige Versicherungsbüro liegt direkt an der Kreuzung Königsallee/Materborner Allee. Ab hier beginnt der Stadtteil Materborn, einem Ortsteil von 47533 Kleve.
Bis zum Reichswald sind es ca. 800 m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in einem Abstand von 1 km vorhanden. Die Kreisstadt Kleve hat rund 49.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Kleve ist über die B9, B57 und die BAB A3 und BAB A57 gut aus allen Richtungen erreichbar. Kurze Wege zu den Niederlanden machen die Wohnlage auch für unsere niederländischen Nachbarn sehr interessant.

Sonstiges

+++ Zentrale Lage +++
+++ Schaufensterfläche für Außenwerbung +++
+++ Platz für zwei Doppelarbeitsplätze +++
+++ eigener Stellplatz +++
--- kein Abstellraum ---
--- keine separate Küche ---

Lassen Sie sich von der zentralen Lage in der Klever Oberstadt überzeugen und starten Sie hier Ihre neue Geschäftsadresse.
Vereinbaren Sie jetzt einen freibleibenden Besichtigungstermin mit uns. Dieser ist nur nach Absprache mit uns möglich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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