Büro oder Praxis in zentraler Lage von 47533 Kleve

Straßenansicht
Zentrale - Backoffice
Zentrale
Flurbereich
Praxisraum - Büro 1
Praxisraum - Büro 2
Jetziger Warteraum - Büro 3
Praxisraum - Büro 4
ehem. Röntgenraum - Küche
Toilette
Wirtschaftsraum im KG
Abstellraum im KG
Waschküche Gemeinschaft
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 6603180
Objektart Büro
Lage 47533 Kleve
Zimmer 4
Miete zzgl. NK 770,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

HIS Immobilien GmbH
Hagsche Straße 47
47533 Kleve
Deutschland
Tel. +49 2821 972170

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 205,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Bürofläche ca. 90 m²
Stellplatzanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin Nach Absprache.
Baujahr 1960
Zustand renovierungsbedürftig
Kaution 0,00 €
0
200
>400


167
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 167 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die ehemalige Praxis teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, Zugang zur Zentrale / Backoffice, Flurbereich zu den einzelnen Räumen, ehemaliger Warteraum (Büro), 2 Behandlungsräume (Büros), ein innen liegender Raum (Büro), ehemaliger Röntgenraum (Küche).

Kellergeschoss:
Waschküche, Sozialraum mit Dusche, Kellerraum.

Außenbereich:
2 PKW Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Weitere öffentliche Parkplätze (kostenlos) sind straßenseitig vorhanden.

Ausstattung

Die ehemalige Praxis ist in einem guten und gepflegten Zustand und kann mit geringen Renovierungsarbeiten schnell bezogen werden.

Die beiden Behandlungsräume sowie der Warteraum können leicht zu geräumigen Büros mit Tageslicht umfunktioniert werden. Der innen liegende Raum kann sowohl als Büro oder auch als Archiv genutzt werden.

Im Kellergeschoss wurde ein Sozialraum mit Dusche installiert, wo sich das Personal der Praxis aufhalten konnte. Ein weiterer Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.

Für den Rückbau der speziellen Geräteanschlüsse in Böden und Wände wird nach Wunsch gesorgt. Alle weiteren Renovierungsarbeiten wie Oberböden und Malerarbeiten müssen vom Mieter selbst durchgeführt werden.

Die fest eingebauten Schränke sowie die Theke beim Empfang werden kostenlos mit vermietet.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage der Klever Oberstadt (nähe der Klever Kreisverwaltung).
Kleve hat rund 52.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraßen 9, 57, 220 und den BAB 3 und BAB 57 aus allen Richtungen gut erreichbar.

Sonstiges

PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ zentrale Lage in der Klever Oberstadt +++
+++ 3-4 Büros mit zusätzlicher Zentrale/Empfang +++
+++ zwei PKW Stellplätze +++
+++ Abstellräume im Kellerbereich +++
+++ Neue Zentralheizung als Brennwerttherme +++

Für wen kommt diese Büroeinheit / Praxis in Frage? Für alle kleineren Dienstleistungsbetriebe mit Kundenverkehr!

Gerne stellen wir Ihnen die Büroeinheit/Praxis ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top 360°

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Ga…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 132 m²
  • 46446 Emmerich
  • Kaufpreis 199.500,00 €
Neu Top 360°

Gemütliches Wohnhaus mit großem Garten i…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 190 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 179.500,00 €
Top 360°

Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohn…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 158 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 219.500,00 €
Top

Freistehendes Einfamilienhaus mit Carpor…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 169.500,00 €
Top 360°

Familienfreundlicher ebenerdiger Winkelb…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 160 m²
  • 47559 Kranenburg
  • Kaufpreis 249.500,00 €
Top 360°

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick üb…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 144,97 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 329.500,00 €
Top

Kaufen. Vermieten. Später einziehen. In…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 179 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top 360°

Familienfreundliches Einfamilienhaus in …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 131,75 m²
  • 47574 Goch
  • Kaufpreis 229.500,00 €
Top 360°

Modernisiertes Ladenlokal auf der Materb…

  • Büro
  • 47533 Kleve
  • Miete 700,00 € + NK
Top

Eigentumswohnung für Handwerker und Klei…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 55 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 49.500,00 €
Top

Attraktiver Bungalow mit großem Grundstü…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 196 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 349.500,00 €
Top 360°

Büro oder Praxis in zentraler Lage von 4…

  • Büro
  • 4 Zimmer
  • 47533 Kleve
  • Miete 770,00 € + NK
Top 360°

Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarag…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 269.500,00 €
Top 360°

Vermietete großzügige Doppelhaushälfte i…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 47559 Kranenburg
  • Kaufpreis 189.500,00 €
Top 360°

Gepflegtes Wochenendhaus in guter Lage v…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 94,69 m²
  • 47546 Kalkar
  • Kaufpreis 169.500,00 €
Top

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 255 m²
  • 41236 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 249.500,00 €

Moderne Studentenwohnung für eine 3er- W…

  • Etagenwohnung
  • ca. 7 m²
  • 47533 Kleve
  • Miete 150,00 € + NK

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Außenber…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 131 m²
  • 46509 Xanten-Vynen
  • Kaufpreis 349.500,00 €

Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 89 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 109.500,00 €

Großes Baugrundstück in TOP Lage am Orts…

  • Grundstücke
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 199.500,00 €