Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit Garage in der Klever Unterstadt

Straßenansicht
Straßenansicht 2
Garagenansicht
Gemeinschaftsflur
Eingangsbereich
Wohn-Esszimmer Bild 1
Wohn-Esszimmer Bild 2
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 7211170
Objektart Wohnungen
Lage 47533 Kleve
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaufpreis 109.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HIS Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Ansprechpartner

HIS Immobilien GmbH
Hagsche Straße 47
47533 Kleve
Deutschland
Tel. +49 2821 972170

Weitere Angaben

Baujahr 1959
Garagenanzahl 1
Zustand renovierungsbedürftig
Alt-/Neubau Altbau
Etage 1
Vermietet ja
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Kellerfläche ca. 9 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur, Tageslichtbad, Küche, Schlafzimmer 1, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Schlafzimmer 2.

Kellergeschoss:
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche mit Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Ausstattung

Das 1959 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Eigentumswohnungen.
Verkauft wird die langjährig (seit 2007) vermietete Wohnung im Erdgeschoss.

Die etwas renovierungsbedürftige Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit Holzboden ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt neben dem WC und dem Waschbecken über eine Duschwanne.

Ein Podest und ein zur Wohnung gehörender Kamin sorgen im Wohnzimmer für zusätzliche Gemütlichkeit.

Die zur Wohnung gehörende Garage ist separat vermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Klever Unterstadt. Die Hochschule Rhein-Wal sowie der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Kreisstadt Kleve hat rund 49.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, aber auch eine Vielzahl unterschiedlicher Ausgehmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kleve ist über die BAB 3 und BAB 57 sowie über die Bundesstraßen 9 und 57 gut aus allen Richtungen erreichbar. Kurze Wege zu den Niederlanden machen die Wohnlage auch für unsere niederländischen Nachbarn sehr interessant.

Sonstiges

PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ unmittelbare Nähe zur Klever Unterstadt +++
+++ langjährig bestehendes Mietverhältnis +++
+++ neue Fenster 1993 +++
+++ inkl. Garage +++
--- renovierungsbedürftig ---
--- Heizung von 1999 ---

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

KOSTENLOSER FINANZIERUNGSCHECK
Nutzen Sie den kostenlosen Finanzierungscheck vor dem Kauf einer Immobilie mit unserem Kooperationspartner der Klever Immobilien & Baufinanz, Herrn Michael Wälbers. Herr Wälbers ist mit seiner 25-jährigen Erfahrung ein Spezialist in Sachen Baufinanzierung. Mit über 250 Banken aus unserer Region und auch darüber hinaus hat er sich ein starkes Finanzierungsnetzwerk aufgebaut. Ebenfalls ist er spezialisiert auf die Prüfung von staatlichen Fördermitteln wie KfW-Darlehen und öffentlichen Mitteln!

Für die meisten Menschen ist das eigene Haus ein wichtiges Lebensziel. Daher sind die Anforderungen an dessen Finanzierung sehr hoch.

„Das Wichtigste bei der Finanzierung ist ein solider Finanzierungsplan mit professioneller Umsetzung! Für ein unverbindliches Gespräch nehme ich mir gerne Zeit für Sie!“
Michael Wälbers, selbstständiger Finanzierungsberater
(Kontakt und weitere Infos unter: waelbers@klever-ib.de oder www.klever-ib.de).

ABONNIEREN SIE UNS
Abonnieren Sie uns auf Facebook und Sie erhalten alle neuen Immobilienangebote von HIS Immobilien direkt in Ihrer allgemeinen Facebook Chronik! https://www.facebook.com/HIS.Kleve/

Abonnieren Sie uns auf Facebook und Sie erhalten alle Infos rund um das Thema „Immobilien und Finanzierungen“ direkt aktuell auf Ihrer allgemeinen Facebook Chronik! https://www.facebook.com/kleverib/

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top 360°

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Ga…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 132 m²
  • 46446 Emmerich
  • Kaufpreis 199.500,00 €
Neu Top 360°

Gemütliches Wohnhaus mit großem Garten i…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 190 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 179.500,00 €
Top 360°

Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohn…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 158 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 219.500,00 €
Top

Freistehendes Einfamilienhaus mit Carpor…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 169.500,00 €
Top 360°

Familienfreundlicher ebenerdiger Winkelb…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 160 m²
  • 47559 Kranenburg
  • Kaufpreis 249.500,00 €
Top 360°

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick üb…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 144,97 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 329.500,00 €
Top

Kaufen. Vermieten. Später einziehen. In…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 179 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top 360°

Familienfreundliches Einfamilienhaus in …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 131,75 m²
  • 47574 Goch
  • Kaufpreis 229.500,00 €
Top 360°

Modernisiertes Ladenlokal auf der Materb…

  • Büro
  • 47533 Kleve
  • Miete 700,00 € + NK
Top

Eigentumswohnung für Handwerker und Klei…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 55 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 49.500,00 €
Top

Attraktiver Bungalow mit großem Grundstü…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 196 m²
  • 47551 Bedburg-Hau
  • Kaufpreis 349.500,00 €
Top 360°

Büro oder Praxis in zentraler Lage von 4…

  • Büro
  • 4 Zimmer
  • 47533 Kleve
  • Miete 770,00 € + NK
Top 360°

Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarag…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 269.500,00 €
Top 360°

Vermietete großzügige Doppelhaushälfte i…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 47559 Kranenburg
  • Kaufpreis 189.500,00 €
Top 360°

Gepflegtes Wochenendhaus in guter Lage v…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 94,69 m²
  • 47546 Kalkar
  • Kaufpreis 169.500,00 €
Top

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 255 m²
  • 41236 Mönchengladbach
  • Kaufpreis 249.500,00 €

Moderne Studentenwohnung für eine 3er- W…

  • Etagenwohnung
  • ca. 7 m²
  • 47533 Kleve
  • Miete 150,00 € + NK

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Außenber…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 131 m²
  • 46509 Xanten-Vynen
  • Kaufpreis 349.500,00 €

Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit …

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 89 m²
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 109.500,00 €

Großes Baugrundstück in TOP Lage am Orts…

  • Grundstücke
  • 47533 Kleve
  • Kaufpreis 199.500,00 €