Traumhaftes Reetdachhaus mit privatem See in Kleve-Rindern!

Gefühlt wie im Urlaub auf Sylt und doch am schönen Niederrhein!
Ein wunderschönes Reetdachhaus mit eigenem See. Wer träumt nicht von solch einem Anwesen?

Sie haben hier die einmalige Möglichkeit ein einzigartiges Reetdachhaus mit einer hochwertigen Ausstattung zu erwerben.
Von dem großzügig geschnittenen Eingangsbereich gelangt man in das Arbeitszimmer, einen Abstellraum und den herausragenden Wohn- und Esszimmerbereich. Hier ist auch die moderne, offene Küche integriert. Von diesem Raum schauen sie auf den schön angelegten Garten sowie den naturbelassenen eigenen See, welcher über einen angelegten Steg komfortabel zu erreichen ist. Ein absolutes Paradies!

Über eine massive und moderne Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, ein Ankleideraum/Büro sowie das großzügig geschnittene Badezimmer.

Sämtliche Bereiche im Haus sind mit hochwertigen großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Die Innentüren sind weiß und schlicht gehalten. Das Raumkonzept besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume zu jeder Tageszeit.

Das Nebengebäude beinhaltet eine Doppelgarage und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Aktuell wird dieser Bereich als Studio (Gewerbe) genutzt, kann aber jederzeit als separate Einliegerwohnung (Wohnraum ca. 25 m²) hergerichtet werden.

Das zum Haus gehörende Grundstück erstreckt sich auf über 1,2 Hektar. Höhepunkt des Gartens ist der ca. 7.000 m² große See. Dieser wird durch einen kleinen Nebenfluss immer mit frischem Wasser versorgt. Der restliche Gartenbereich erstreckt sich links und rechts vom See und ist durch seine Rasenflächen und den Pflanzenbewuchs pflegeleicht angelegt.

Durch das reetgedeckte Walmdach sowie einer zusätzlichen Wärmedämmung ist das Haus energetisch und bautechnisch auf dem neuesten Stand. Die installierte Wärmepumpe versorgt das ganze Haus mittels einer Fußbodenheizung mit wohliger Wärme. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung ist im Haus verbaut und garantiert, gerade nach heutigen Maßstäben, keinen unnötigen Wärmeverlust. Wenn man noch zusätzlich eine weitere Energiequelle einbauen möchte, hat man im Wohnzimmer schon an den Kaminanschluss gedacht.
Mit einem A+ Energieausweis bestätigt dieses Haus nicht nur seine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, sondern auch seine optimale Ausrichtung für die Zukunft.

Sie suchen ein exklusives Anwesen in einzigartiger Lage und eigenem See?
Dann ist dies genau das Richtige für Sie!