Modernes Büro/Ladenlokal im oberen Teil der Klever Fußgängerzone
Eckdaten
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das Büro teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Empfang- und Wartebereich, 2 Büros, 2 Toiletten
Ausstattung
Das ehemalige Ladenlokal wurde im Jahr 2016 zu einem Büro umgebaut und bietet heute moderne Büroflächen für bis zu 2 Mitarbeiter. Der zentral angeordnete Besprechungsbereich sorgt für eine funktionale Raumaufteilung.
Im hinteren Bereich befinden sich ein separates Büro sowie zwei WC-Anlagen.
Die gesamte Schaufensterfront einschließlich des Eingangsbereichs sowie die rückwärtigen Fenster wurden im Jahr 2016 durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt.
Die Büroräume präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Selbstverständlich ist auch eine erneute Nutzung als Einzelhandelsfläche problemlos möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Klever Oberstadt (Fußgängerzone). Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Ladenlokal sind vorhanden.
Kleve hat rund 52.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt ist über die Bundesstraßen 9, 57, 220 und die BAB 3 und BAB 57 aus allen Richtungen gut erreichbar.
Sonstiges
PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ Zentrale Lage in der Klever-Einkaufsstraße +++
+++ Große Schaufensterfront +++
+++ Platz bis zu 2 Mitarbeiter +++
+++ Inkl. Datenkabel (LAN) in allen Räumen +++
+++ Schnelles Internet Telekom/Vodafone möglich +++
Gerne stellen wir Ihnen die Büroräume ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.
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