Moderne helle Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung in der Klever Oberstadt inkl. 360-Grad-Tour
Eckdaten
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Dachgeschoss
Eingangsbereich, Garderobe/Abstellraum, Gästetoilette, Wohnbereich, Küchenbereich, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon
Kellergeschoss
Kellerraum, allgemeine Waschküche, Tiefgaragen Stellplatz
360° - Besichtigung
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten fällt die halbrunde Abtrennung zum Wohnbereich ins Auge, die mit einer stilvollen Beleuchtung gekonnt in Szene gesetzt wird. Eine praktische Garderobe mit hochwertigen Einbauschränken sowie ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC ergänzen den Eingangsbereich.
Der offene Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und besticht durch viel Tageslicht. Der angrenzende Balkon bietet sonnige Stunden und erweitert den Wohnkomfort. Ein heller Ahornparkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die halboffene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Über einen kleinen Flur erreicht man das Badezimmer, das zusätzlich vom benachbarten Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche sowie diverse hochwertige Einbauschränke.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot perfekt abrundet.
Lage
Diese moderne Wohnung befindet sich im Herzen der Klever Oberstadt – eine ruhige, grüne und gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohngebäude und kleine Parks aus, ideal für Familien und Paare mit gehobenem Anspruch. Die Oberstadt ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Bewohnenden mittleren Alters sowie jüngeren Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
Durch die zentrale Lage sind öffentliche Nahverkehrsanbindungen perfekt: Der Bahnhof Kleve ist ca. 2 km entfernt und bietet den stündlichen bzw. halbstündlichen Regional‑Express RE 10 nach Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe halten auch diverse Buslinien. Die Auffahrt zur A 57 (Richtung Köln–Nimwegen) ist über Goch in etwa 15 km erreichbar, die A 3 (Richtung Oberhausen) über Emmerich in rund 18 km.
Sonstiges
PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ Zentrale Lage in der Klever Oberstadt +++
+++ Helle, modern ausgestattete Dachgeschosswohnung +++
+++ Zwei Schlafzimmer +++
+++ hochwertige Einbauschränke inklusive +++
+++ Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten +++
+++ Sonnenmarkise für den Balkon +++
+++ inkl. Balkonkraftwerk +++
+++ eigener Tiefgaragenstellplatz +++
+++ separater Kellerraum +++
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch in unserem Büro für Fragen rund um die Immobilie jederzeit zur Verfügung.
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