Moderne Büroräume in der Klever-Oberstadt - Fußgängerzone
Eckdaten
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das Büro teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Empfang- und Wartebereich, 2 Einzelbüros, 1 Doppelbüro, Besprechungsraum, Flurbereich, Teeküche, 2 Toiletten.
Ausstattung
Das ehemalige Ladenlokal wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und bietet heute moderne Büroflächen für bis zu fünf Mitarbeiter. Der zentral angeordnete Besprechungsbereich wurde bereits 2016 geschaffen und sorgt für eine funktionale Raumaufteilung.
Im hinteren Bereich befinden sich eine Teeküche sowie zwei separate WC-Anlagen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abstellraum.
Die gesamte Schaufensterfront einschließlich des Eingangsbereichs sowie die rückwärtigen Fenster wurden im Jahr 2016 durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt.
Die Büroräume präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Selbstverständlich ist auch eine erneute Nutzung als Einzelhandelsfläche problemlos möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Klever Oberstadt (Fußgängerzone). Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Ladenlokal sind vorhanden.
Kleve hat rund 52.000 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt ist über die Bundesstraßen 9, 57, 220 und die BAB 3 und BAB 57 aus allen Richtungen gut erreichbar.
Sonstiges
PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ Zentrale Lage in der Klever-Einkaufsstraße +++
+++ Große Schaufensterfront +++
+++ Platz bis zu 5 Mitarbeiter +++
+++ Inkl. Teeküche +++
+++ Inkl. Datenkabel (LAN) in allen Räumen +++
+++ Inkl. kleinem Serverschrank +++
+++ Schnelles Internet Telekom/Vodafone möglich +++
Gerne stellen wir Ihnen die Büroräume ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.
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