Investieren Sie jetzt in die Zukunft! Wiesenland "Esperance" in Kleve-Materborn
Eckdaten
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Bei dem hier zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um Wiesenland und ein kleines Wäldchen. Die Fläche grenzt an ein attraktives Wohngebiet mit bestehendem Bebauungsplan in Materborn. Unmittelbar auf der anderen Straßenseite wird aktuell ein neuer Bebauungsplan aufgestellt, welcher in den nächsten 1 bis 2 Jahren rechtkräftig werden kann. Die Ausbreitung von Wohnbauland ist somit in der Umgebung sichtbar.
Diese Wiese könnte also in Zukunft Wohnbauland werden. Der aktuelle Flächennutzungsplan weist genau diesen Bereich als Wohnbauland für zukünftige Bebauungspläne aus.
Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft!
Lage
Die Wiesenfläche befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Kleve-Materborn, einem Ortsteil von 47533 Kleve. Der Reichswald ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadtmitte ist ca. 2 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve hat rund 49.500 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus usw. sind vorhanden. Materborn ist über die BAB 3 und BAB 57 sowie über die Bundesstraßen 9 und 57 aus allen Richtungen gut erreichbar. Kurze Wege zu den Niederlanden (Gennep/Nimwegen) machen die ruhige Wohnlage in Waldnähe auch für unsere niederländischen Nachbarn sehr interessant.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 m Entfernung.
Sonstiges
PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ Wiesenland am Rande von Kleve-Materborn +++
+++ Flächennutzungsplan zeigt mögliches Wohnbauland in der Zukunft +++
+++ Große Fläche mit kleinem Wäldchen +++
--- Wiesenland - aktuell keine Bebauung möglich---
Gerne stellen wir Ihnen das Wiesenland ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.
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