Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in 47533 Kleve-Materborn
Kaufpreis:
198.500,00 EUR
Provision:
3,57 %
Eckdaten:
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer/Räume:
4
Wohnfläche in m² ca.:
130
Grundstücksfläche m² ca.:
665
Nutzfläche m²:
81,50
Geschosse:
1
Zustand:
gepflegt
Bezugstermin:
nach Absprache
Baujahr:
1980
Stellplätze:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
Einbauküche vorhanden
Ja
Befeuerungsart:
Gas
Keller:
Ja
Garagenanzahl:
1
Objekt- beschreibung:
Das Objekt wurde 1980 massiv erbaut Die Aufteilung der Räumlichkeiten stellt sich wie folgt dar; Keller: Flur, Heizungsraum, Waschraum, Trockenraum, 2 Vorratsräume Erdgeschoss: Diele, Küche, Essecke, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Spitzboden: 1 großer Raum, komplett ausgebaut Garage: Garage mit 2 Stellplätze. Außenanlage: überdachte Terrasse, komplett eingefriedete Gartenanlage
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus hat insgesamt eine gepflegte Ausstattung. Sämtliche Fenster bestehen aus Doppelisolierverglasung. Es müssen Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Erschliessung:
Das Objekt ist voll erschlossen. Alle Versorgungsanschlüsse wie Erdgas-, Wasser-, Strom-, Kanal-, Kabelfernsehen und Telefonanschlüsse sind vorhanden.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Materborn. Die Kreisstadt Kleve ist ca. 0,5 Km entfernt und hat rund 49.000 Einwohner und eine gute Infrastuktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus usw. sind dort vorhanden. Das Naherholungsgebiet Reichswald ist nur ca. 1 Km entfernt. Kleve ist über die BAB 3 und BAB 57sowie über die Bundesstraßen 9 und 57 gut aus allen Richtungen erreichbar. Kurze Wege zu den Niederlanden machen die ruhige Wohnlage in Waldnähe auch für unsere niederländischen Nachbarn sehr interessant.
Sonstiges:
Dieses Einfamilienhaus kann schon bald das Ihre sein. Vereinbaren Sie jetzt einen freibleibenden Besichtigungstermin mit uns. Dieser ist nur nach Absprache mit uns möglich, auch Abends und am Wochenende stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei allen weiteren Fragen "Rund um die Immobilie" wie Finanzierungen, Versicherungen, Anmeldungen, Ummeldungen, Notarvertragsbesprechung, Preisverhandlungen und vieles mehr stehen wir Ihnen zur Seite. Einen vollständigen Überblick unseres Services bekommen Sie auf unserer Internetseite www.his-immobilien.com, oder bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro. Voor onze Nederlands bezoekers: Wij bieden onze klanten en uitgebreide begeleiding rond het thema "Kopen en wonen in Duitsland". Dit wordt vanzelfsprekend nederlandstalig uitgevoerd. Spreek ons er gewoon op aan!
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages.
Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.
