Eckdaten

Kennung

8805170

Objektart

Büroetage

Lage

47551 Bedburg-Hau

Zimmer

Miete zzgl. NK

875,00 €

Provision für Mieter ¹⁾

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

HIS Immobilien GmbH - Immobilienmakler Kleve

Hagsche Straße 47

47533 Kleve

Deutschland

Tel. +49 2821 972170

info@his-immobilien.com

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Weitere Angaben

Alt-/Neubau

Altbau

Personenaufzug

nein

Zustand

gepflegt

Bürofläche

ca. 135 m²

Kaution

1.750,00 €

Warmmiete

1.125,00 €

Nebenkosten

250,00 €

Baujahr

1900

Bezugstermin

Nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung

2017

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Büroetage teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenaufgang zum Obergeschoss.

Obergeschoss:
Flur mit Garderobe, Seitenflur zur Küche und Badezimmer, Wintergarten ca. 20 m², großer Büroraum ca. 27 m², zwei miteinander verbundene Büroräume á 20 m² und 22 m², großer Büroraum ca. 31 m².

Außenbereich:
Einfahrt mit Stellplätzen für Mitarbeiter und Besucher.

Ausstattung

Das historische Gebäude zeigt sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand. Im Erdgeschoss hat die evangelische Kirchengemeinde von Moyland Ihre Büro und Tagungsräume. Die hier zur Vermietung stehenden Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss.

Das gesamte Gebäude wurde im Laufe der Jahrzehnte laufend renoviert und modernisiert. Eine neue Zentralheizung sowie moderne Heizkörper wurden 2017 installiert.

Die Büros im 1. Obergeschoss sind frisch gestrichen und somit direkt bezugsfertig. Im Außenbereich werden noch weitere Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung gestellt.

Es handelt sich bei diesem Haus um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Aus diesem Grund wird kein Energieausweis benötigt.

Lage

Das ehemalige Pfarrhaus und jetzige Gemeindehaus der evangelischen Kirchengemeinde Moyland befindet sich in direkter Nachbarschaft der Sehenswürdigkeit Schloss Moyland.
Bis zum Ortskern von Bedburg-Hau oder der historischen Stadt Kalkar sind es ca. 6 km. Die Kreisstadt Kleve liegt ca. 8 km entfernt. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A3, A57 und der Bundesstraße B67 ist in allen Richtungen gegeben.

Erschließung

Das Objekt ist voll erschlossen. Eine schnelle Internetverbindung ist vorhanden.

Sonstiges

PRO & CONTRA – Kurzübersicht
+++ Arbeiten im historischen Gebäude +++
+++ in direkter Nachbarschaft vom Schloss Moyland +++
+++ Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher +++
+++ gute Internetverbindung +++
+++ Neue Zentralheizung und Heizkörper 2017 +++
+++ direkt bezugsfertig +++
--- kein Aufzug ---

Gerne stellen wir Ihnen das Gebäude und die Büros ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro auf der Hagschen Str. 47 in 47533 Kleve. Bei allen Fragen rund um diese Anmietung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

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